Администрация Репьёвского муниципального района сообщает, что во исполнение постановления администрации Репьёвского муниципального района от 09 ноября 2021 года № 288 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме  подачи предложений о цене», в соответствии с Земельным кодексом  РФ «17» декабря 2021 года в 11⁰⁰ часов (по московскому времени) в здании администрации Репьевского муниципального района по адресу: Воронежская область, Репьевский район, с. Репьевка, пл. Победы, 1, 3-й этаж (зал заседаний) состоится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Организатор аукциона: Отдел по экономике, управлению муниципальным имуществом администрации Репьёвского муниципального района.

Собственник земельных участков – Репьёвский муниципальный район Воронежской области.

Земельные участки включены в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование, а также для отчуждения на возмездной основе в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный распоряжением администрации Репьевского муниципального района Воронежской области от 23.11.2015г. № 233-р «Об утверждении Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства».

Порядок проведения аукциона:

Аукцион является открытым по составу участников.

Аукцион ведет аукционист. Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и остается единым в течение всего аукциона.

Предмет аукциона: Право заключения договоров аренды земельных участков.

Лот №1: Земельный участок с кадастровым номером 36:26:4400008:18, площадью 26187 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 3200 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Репьевский, с/п Скорицкое, с. Скорицкое, ул. Октябрьская, дом 3, в границах землепользования бывшего ТОО «Русь», разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Начальный размер годовой арендной платы за пользование земельным участком – 5 250 (пять тысяч двести пятьдесят) рублей.

Шаг аукциона –– 157,50 (сто пятьдесят семь) рублей 50 копеек.

Размер задатка для участия в открытом аукционе – 5 250 (пять тысяч двести пятьдесят) рублей.

Срок аренды земельного участка 5 лет.

Ограничение (обременение) права - не зарегистрировано.

Лот №2: Земельный участок с кадастровым номером 36:26:4400013:58, площадью 80021 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 700 м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Репьевский, с/п Скорицкое, с. Фабрицкое, ул. Победы, дом 25, в границах землепользования бывшего ТОО «Русь», разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Начальный размер годовой арендной платы за пользование земельным участком – 16 050 (шестнадцать тысяч пятьдесят) рублей.

Шаг аукциона –– 481,50 (четыреста восемьдесят один) рубль 50 копеек.

Размер задатка для участия в открытом аукционе – 16 050 (шестнадцать тысяч пятьдесят) рублей.

Срок аренды земельного участка 5 лет.

Ограничение (обременение) права - не зарегистрировано.

Лот №3: Земельный участок с кадастровым номером 36:26:4400013:59, площадью 812932 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 3500 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Репьевский, с/п Скорицкое, с. Усть-Муравлянка, ул. Первомайская, дом 25, в границах землепользования бывшего ТОО «Русь», разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Начальный размер годовой арендной платы за пользование земельным участком – 163 030 (сто шестьдесят три тысячи тридцать) рублей.

Шаг аукциона –– 4 890,90 (четыре тысячи восемьсот девяносто) рублей 90 копеек.

Размер задатка для участия в открытом аукционе – 163 030 (сто шестьдесят три тысячи тридцать) рублей.

Срок аренды земельного участка 5 лет.

Ограничение (обременение) права - не зарегистрировано.

Лот №4: Земельный участок с кадастровым номером 36:26:4400013:60, площадью 60860 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 2100 м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Репьевский, с/п Скорицкое, с. Усть-Муравлянка, ул. Первомайская, дом 25, в границах землепользования бывшего ТОО «Русь», разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Начальный размер годовой арендной платы за пользование земельным участком – 9 130 (девять тысяч сто тридцать) рублей.

Шаг аукциона –– 273,90 (двести семьдесят три) рубля 90 копеек.

Размер задатка для участия в открытом аукционе – 9 130 (девять тысяч сто тридцать) рублей.

Срок аренды земельного участка 5 лет.

Ограничение (обременение) права - не зарегистрировано.

Лот №5: Земельный участок с кадастровым номером 36:26:4400014:67, площадью 180000 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание дома культуры. Участок находится примерно в 6100 м по направлению на северо-северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Репьевский, с. Колбино, ул. Советская, дом 18, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Начальный размер годовой арендной платы за пользование земельным участком – 36 100 (тридцать шесть тысяч сто) рублей.

Шаг аукциона –– 1 083,00 (одна тысяча восемьдесят три) рубля 00 копеек.

Размер задатка для участия в открытом аукционе – 36 100 (тридцать шесть тысяч сто) рублей.

Срок аренды земельного участка 5 лет.

Ограничение (обременение) права - не зарегистрировано.

Лот №6: Земельный участок с кадастровым номером 36:26:4400015:129, площадью 430000 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание дома культуры. Участок находится примерно в 4000 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Репьевский, с. Колбино, ул. Советская, дом 18, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Начальный размер годовой арендной платы за пользование земельным участком – 86 230 (восемьдесят шесть тысяч двести тридцать) рублей.

Шаг аукциона –– 2 586,90 (две тысячи пятьсот восемьдесят шесть) рублей 90 копеек.

Размер задатка для участия в открытом аукционе – 86 230 (восемьдесят шесть тысяч двести тридцать) рублей.

Срок аренды земельного участка 5 лет.

Ограничение (обременение) права - не зарегистрировано.

           Условия участия в аукционе

Участники аукциона: участниками аукциона могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Лицо, желающее участвовать в аукционе, обязано осуществить следующие действия:

- лично или через своего представителя подать письменную заявку одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов (заявители декларируют свою принадлежность к субъектам МСП путем представления в форме документа на бумажном носителе или в электронном виде сведений из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам МСП в силу ч. 5 ст. 4 Федерального закона № 209-ФЗ (для вновь созданных субъектов МСП).

Форма заявки на участие в аукционе и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте организатора торгов www.repevka-msu.ru и на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

Порядок приема заявок:

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1. заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. заявители декларируют свою принадлежность к субъектам МСП путем представления в форме документа на бумажном носителе или в электронном виде сведений из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам МСП в силу ч. 5 ст. 4 Федерального закона № 209-ФЗ (для вновь созданных субъектов МСП).
4. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5. документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении. Заявка, поступившая по истечении срока её приёма, вместе с документами возвращается в день её поступления претенденту или уполномоченному представителю под расписку.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Подача заявок в электронном виде не допускается.

Прием заявок осуществляется по адресу: Воронежская область, Репьевский район, с. Репьевка, пл. Победы, 1, каб.212, информация также доступна на сайте организатора торгов www.repevka-msu.ru и на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

Время приема заявок и ознакомления с иной информацией об аукционе, условиями договора аренды предмета торгов по рабочим дням с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 (по московскому времени).

Контактный телефон – (47374) 2-24-99.

Дата начала приема заявок – 15.11.2021г.

Дата окончания приема заявок – 13.12.2021г.

Осмотр земельного участка на местности осуществляется по согласованию с организатором торгов.

Порядок внесения задатка:

Задаток, вносится на расчетный счет организатора аукциона не позднее 13.12.2021г. Внесенный победителем задаток засчитывается в оплату приобретаемого в аренду земельного участка. В течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Оплата задатка вносится участниками аукциона единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления суммы задатка на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Воронежской области (Администрация Репьёвского муниципального района Воронежской области л/с 05313010120)

расчетный счет: 03232643206450003100, к/с 40102810945370000023, ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ БАНКА РОССИИ//УФК по Воронежской области г. Воронеж,                     БИК 012007084, ИНН 3626001380, КПП 362601001.

В графе «назначение платежа» указать «задаток для участия в аукционе по продаже права аренды на земельный участок Лот №:….(указать номер лота)». Отсрочка платежа, а также рассрочка по оплате не предоставляется.

Определение участников аукциона состоится 15.12.2021г. в 09.00 (по московскому времени) в здании администрации Репьевского муниципального района, расположенном по адресу: Воронежская область, Репьевский район, с. Репьевка, пл. Победы, 1, (каб.212).

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты, подписания организаторам аукциона протокола рассмотрения заявок.

Порядок проведения аукциона, порядок определения победителя аукциона:

Аукцион проводится в день, время и в месте, указанном в настоящем извещении. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозаписи.

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и правил проведения аукциона.

Участникам аукциона выданы пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы за земельные участки.

Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона", который установлен в фиксированной сумме и не изменяется в течение проведения всего аукциона. После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, о последнем и предпоследнем предложениях о размере арендной платы, наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилию, имя и отчество (при наличии), место жительства (для граждан) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере арендной платы предмета аукциона. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не отраженные в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Проект договора аренды

Форма заявки